module-simple-slider

Bad Godesberg, Fronhofer Office

Das Fronhofer Office eignet sich nicht nur als neues Zentrum für unternehmerische Tätigkeit. Es ist das Zentrum. Im Herzen von Bad Godesberg gelegen, genießen Büromieter hier alle Vorteile eines zentral gelegenen Standortes und profitieren von seiner zentralen Innenstadtlage und der direkten Anbindung an die Fußgängerzone von Bad Godesberg.

Zum nächsten U-Bahn- und DB-Anschluss sind es wenige Minuten zu Fuß. Zum Köln-Bonner Flughafen mit dem Auto oder Bus eine knappe halbe Stunde. Im Gebäude selbst befindet sich ein exklusives Fitness- und Wellnesscenter.

Angeschlossen an das Office-Gebäude ist das knapp 16.100 m² große Einkaufszentrum „Fronhofer Galeria“. Die 19 Shops der „Fronhofer Galeria“ bieten ein vielfältiges Angebot u. a. aus Bekleidung, Dienstleistungen, Kosmetik sowie einem Fitness-Studio. Zu den Ankermietern gehören H&M, C&A, Deichmann, dm sowie „Be Fit“. Zudem stehen den Besuchern 272 Parkplätze in der direkt angeschlossenen Tiefgarage zur Verfügung. Ebenfalls äußerst komfortabel: Die angeschlossene DHL-24h-Packstation.

Refurbishment

Seit 2022 werden mit vom Eigentümer Real I.S. Investment GmbH bereitgestellten Mitteln drei wichtige Office-Mieter langfristig an das Objekt in Bad Godesberg gebunden und in diesem Zuge umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen im Wert von 1,6 Mio. EUR von der Jagdfeld Real Estate realisiert.

Das Fitness-Studio „Be Fit“ erweitert sich um 605 m² auf 3.173 m² und wird damit als „Lifestyle-Studio“ für Premium-Fitness das Vorzeige-Objekt der „Be Fit“-Gruppe. Bereits zum Einzug im vergangenen Jahr hat der Eigentümer dort 800.000 Euro investiert.

Zudem zieht der Bestandsmieter „ip.labs“, ein aus Bonn stammendes und zur Fujifilm-Gruppe gehörendes Software-Entwicklungsunternehmen, auf eine vollkommen neugestaltete Fläche von 790 m² um. Der Umzug ist für Anfang Oktober geplant.

Und drittens wird eine Fläche von 2.150 m² neu und hochwertig nach den Wünschen des neuen Mieters „QS – Qualität & Sicherheit GmbH“ – bekannt für sein QS-Prüfkennzeichen bei Lebensmitteln – hergerichtet, der im kommenden März seine Bonner Standorte im Fronhofer Galeria-Office bündeln wird.

Zur Pressemeldung.

Fakten:

  • Objektart: Bürogebäude
  • Lage: Schwertberger Str. 14-16, 53177 Bonn
  • Bürofläche: ca. 9.000 m²
  • Ausgewählte Mieter: Be fit, IP Labs, QS Qualität & Sicherheit, Orgainvent, IQ Via