module-contentLeasing Management
Besonders in Umbruchzeiten kommt es darauf an, nicht nur kurzfristig zu agieren, sondern auch die mittel- und langfristige strategische Perspektive eines Mieterbesatzes im Auge zu haben. Welche Konzepte werden von Kunden mit absehbarem Trend nachgefragt? Muss ein Handelsobjekt ein reines Handelsobjekt bleiben oder gibt es effektivere Nutzungsformen?
Mixed-Use ist hier ein möglicher Weg, der eine Rückbesinnung zu in der Vergangenheit längst vergessenen Quartiers-Nutzungen darstellt. Aber ist Gastronomie die einzige Möglichkeit der Substitution oder gibt es andere, vielleicht bessere im Sinne einer kontinuierlichen Wertsteigerung? Die Jagdfeld Real Estate operiert seit vielen Jahrzehnten sehr erfahren und souverän in den Assetklassen Retail, Office, Living und Hotel und stellt hier die Querverbindungen her. Wir optimieren Ihr Asset: in Krisen- und „Friedenszeiten“:
Unsere Aufstellung
- Ein langjährig erfahrenes Leasing-Team
- Exzellente Vernetzung zu Expansionisten der von uns betreuten Assetklassen
- Enge Verzahnung mit dem eigenen Asset Management- und Property Management-Team
- Starkes eigenes Techniker- und Architekten-Team unter einem Dach in dichtem Zusammenspiel
Unsere Leistungen
- Evaluation der Markt- und Wettbewerbssituation
- Aufsetzen von Gesamtleasingkonzepten
- Neu- und Anschlussvermietung
- Flächen-Neuaufteilung je nach aktuellen Erfordernissen
- Führen von Vertragsverhandlungen mit Mietern
- Mietvertragsentwicklung und -abschluss
- Optimierung des Branchen- und Mieter-Mix
- Alternative Nutzungskonzepte: Gastronomie, Freizeit, Wohnen, Hotel
- Kreative Mall-Vermarktung als zusätzliche Income-Quelle
- Planung, Begleitung und Ausführung von Neu- und Umbauten
Auszug unserer jüngeren Leasing-Aktivitäten:
Detail-Beispiel für kleine, aber wirksame Maßnahmen:
Gerade im Zuge strategischer Neu-/Nachvermietungen kommt es oft zu mittleren bis größeren Umbauten in Immobilienobjekten. Diese realisieren wir durch die JAGDFELD RE Technical Services GmbH von der Planung bis zum Baumanagement und der Fertigstellung komplett inhouse unter einem Dach.
Ein Projektbeispiel dieser Art ist das von der JAGDFELD RE Management GmbH gemanagte Teck-Center in Kirchheim unter Teck. Hier folgte auf das Modeunternehmen Charles Vögele in der Nachvermietung auf einer Fläche von 1.450 m2 der Lebensmittel-Einzelhändler Netto Marken-Discount. Durch den beliebten Nahversorger wurde ein starker Frequenzanker installiert, der – gerade nach den Corona-Erfahrungen – für zusätzliche und planbarere Stabilität im Center sorgt.
