Immobilie seit über 30 Jahren stets vollvermietet/ Mieterwechsel ohne Leerstandzeit/ ESG-Zertifizierung im Blick
Düren, den 20.11.2024. Jagdfeld Real Estate hat jetzt einen der größten Vermietungserfolge der letzten Jahre erzielt: Der Dürener Asset Manager vermietet Büroflächen von über 26.000 m² an die Stadt Bonn. Der langfristig vereinbarte Vertrag hat ein Volumen im hohen zweistelligen Millionenbereich.
„Wir freuen uns, der Stadt Bonn das langfristig benötigte Ausweichquartier zur Verfügung stellen zu können, in dem die Bediensteten eine eigene Kantine haben werden und in dem auch der Rat der Stadt tagen kann“, erklärt Benedikt Jagdfeld, Chef des Asset Managers Jagdfeld Real Estate, der das Gebäude im Auftrag eines institutionellen Investors verwaltet.
Die Stadt mietet ab Juli 2025 zunächst mehr als 21.000 m² und Mai 2027 mehr als 26.000 m² auf vier Etagen in dem in der Oberkasseler Straße 2-4 in Bonn-Ramersdorf gelegenen Bürokomplex – einschließlich 310 Tiefgaragen- und 86 Außenstellplätzen. Etwa 1.100 der 1.500 im Stadthaus untergebrachten Stadtbediensteten sollen dort arbeiten. Die beiden großen Sitzungssäle eignen sich angesichts ihrer Größe und Anbindung gut für die Sitzungen des Rates und seiner Ausschüsse.
Mit einem Umzug wird Mitte 2026 gerechnet, nachdem das Gebäude für die Bedürfnisse der Stadt ertüchtigt worden ist. Mit der gegenüberliegenden Haltestelle Ramersdorf ist der neue Standort zudem sehr gut ans Bus- und Bahnnetz angeschlossen.
Immobilie seit jeher zu 100% vermietet
Asset Manager „Jagdfeld Real Estate“ ist dabei etwas gelungen, was großen Seltenheitswert hat: „Die Immobilie ist seit jeher zu 100% vermietet, wird auch in der Übergangsphase ohne eine einzige Leerstandzeit auskommen und erfordert keine Investitionen durch die Eigentümer. Das ist ein herausragendes Ergebnis allen voran für unsere Investoren“, freut sich Benedikt Jagdfeld. Der Unternehmer erklärt darüber hinaus: „Wir haben eine klare ESG-Strategie für all unsere Gebäude, die wir nach den ESG-Kriterien (Environmental, Social and Corporate Governance) in ein „Green Building“ transformieren wollen. Damit folgen wir nicht nur gesetzlichen Vorgaben, sondern auch unserem eigenen Antrieb. Denn wir wollen daran arbeiten, die Welt ein Stückchen besser zu machen, als wir sie vorgefunden haben“, so Jagdfeld und kündigt zugleich an, auch diese Immobilie zum „Green Building“ transformieren zu wollen.
„Jagdfeld Real Estate“ hatte das Objekt für eine Investorengruppe konzipiert, geplant und gebaut und verwaltet es seit seiner Errichtung 1992. Nutzer war anfänglich die Management- und Technologieberatung Detecon, zuletzt die Deutsche Telekom AG.